Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

Un Cadre Naturel Privilégié et Rare

Découvrez un lieu de vie d’exception niché dans un écrin de verdure de 1 610 m², à l’abri des regards, au calme absolu, au fond d'une impasse. Construite en 2002, cette villa est une promesse de sérénité, alliant le confort du contemporain à la quiétude de la nature.

Des Volumes Exceptionnels et des Prestations Haut de Gamme

Cette spacieuse villa de plain-pied a été conçue pour le bien-être et la fonctionnalité :

Séjour Cathédrale Majestueux : Laissez-vous séduire par l'impact visuel d'un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

Cuisine : Une cuisine indépendante de 18 m² offre un espace convivial et fonctionnel.

Espace Nuit Premium : Le bien propose trois chambres et un bureau, dont une suite parentale complète avec grand dressing attenant et sa propre salle de bain (douche et baignoire). Une salle d’eau moderne supplémentaire et deux WC séparés complètent l'aménagement intérieur.

Les Extérieurs : Un Potentiel Illimité

Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue, l'endroit idéal pour vos moments de détente et de réception. Le terrain de 1 610 m² est piscinable, promettant de magnifiques perspectives d’aménagement extérieur pour créer votre propre oasis.

Confort Technologique et Commodités

Cette villa ne fait aucun compromis sur le confort :

Prestations de Luxe : Profitez du confort d’un chauffage au sol, d’une aspiration centralisée et de la fibre optique pour un quotidien ultra-connecté.

Pratique : Un garage de 25 m² est également à votre disposition.

Localisation Stratégique : Malgré ce cadre naturel privilégié, vous êtes à seulement 5 minutes de toutes les commodités essentielles (écoles, tramway, établissements de santé).

Ce bien rare conjugue raffinement et fonctionnalité dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix de vente 735 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé en délégation d'agence par :

HEREDITAS SAS au capital de 1 000 €. Siège : 34070 Montpellier. RCS 941 253 841. Carte pro Transaction n° CPI 34022025000000037 délivrée par CCI de l'Hérault. RCP MMA n° 114240087. La société ne peut détenir de fonds pour ses clients (hors rémunération). Représentée par Adil OUADOUD, Directeur Général.